Kebanyakan orang tidak lama akan mengetahui hubungan itu, dan lebih banyak untuk menuntut kerana sejumlah kecil. Inilah yang diharapkan oleh penipu, membuka perniagaan yang tidak jujur. Cari apartmen melalui agensi hartanah, walaupun lebih mahal, tetapi lebih dipercayai. Untuk wang ini, anda akan mengambil pilihan, menyemak dokumen untuk apartmen dan identiti tuan tanah, akan mengambil risiko yang mungkin. Dan baca kontrak yang anda tandatangani!
"Black" broker barang
Lera dan suaminya baru sahaja terima dari kunci broker barang ke apartmen itu, yang dia tunjukkan pada malam itu. Melihat kehadapan malam yang menyenangkan bersama-sama, mereka membeli sebotol champagne untuk meraikan pengemasan. Tetapi ada. Lewat malam, bel pintu berdering. Dua lelaki mengancam kemunculan pemilik pangsapuri dan menuntut untuk segera mengosongkan ruang hidup, kerana tiba-tiba mereka datang kepada seorang saudara dan dia tidak dapat hidup. "Tetapi kami membayar anda sebulan lebih awal dan satu lagi, jumlah yang sama dengan agensi!" - cuba mempertahankan suami hak mereka, tetapi tanpa kejayaan. Pada pukul sebelas malam, tidak ada gunanya memanggil agensi, jadi kami memutuskan untuk menghubungi kawan-kawan anda segera dan meminta penginapan malam, dan berurusan dengannya esok. Kemudian dengan rakan-rakan membincangkan apa yang berlaku. "Dan di manakah anda mencari broker barang ini?" - mereka bertanya. "Dia menelefon iklan saya di Internet dan memperkenalkan dirinya sebagai broker sebuah agensi hartanah terkenal. Bertemu dia di stesen metro, memandang apartmen, dan pada petang mereka mendapat kunci di sana. " Dan keesokan harinya suami saya mendapati bahawa broker barang seperti itu di agensi tidak pernah bekerja.
Adakah mungkin dalam masa kita menjadi begitu mudah tertipu? Sekiranya anda ingin menyewa sebuah apartmen dan melindungi diri anda dari penipu, hubungi agensi itu sendiri dan kontrak hanya di pejabat. Agensi-agensi tidak bekerjasama dengan tuan-tuan tanah yang tidak jujur. Atau cari apartmen melalui rakan-rakan. Dalam kes ini, nampaknya, ada konspirasi jenayah "broker barang" dengan pemilik apartmen.
Apartmen lain
Nadezhda Ivanovna tidak dapat mengambil apartmennya untuk masa yang lama. Akhirnya, rakan kerja bekas itu dipanggil dan gembira bahawa rakan kawannya sedang mencari tempat tinggal. Kami bertemu, lelaki itu kelihatan sederhana, membayar sebulan lebih awal, dan Nadezhda Ivanovna menyerahkan kunci kepadanya. Apabila sebulan kemudian induk semang datang ke rumahnya, seorang wanita dengan seorang anak di tangannya membuka pintu kepadanya. "Maafkan saya, di manakah Sasha, dan apa yang kamu lakukan di sini?" - Harapan telah bertanya dengan teliti. "Tidak ada Sasha di sini, dan kami menyewa apartmen di sini," jawabnya. "Beritahu saya, siapa yang memberikannya kepada kamu?" - Nyonya itu terkejut. - "Ya, ada seorang lelaki. Tiga bulan sebelum dibayar - dia memerlukan wang dengan segera, mengatakan bahawa ibunya untuk operasi itu. "
Dan kemudian ternyata, selain itu, hampir tiada perabot yang tersisa di apartmen.
Tuan boleh menderita juga. Dengan siapa kini meminta ganti rugi? Adalah bertuah kerana penipu tidak menjual apartmen ke atas dokumen palsu, jika tidak, ia berlaku.
Oleh itu, pastikan anda membuat pajakan, walaupun anda mendapati apartmen untuk kenalan. Selalunya kontrak dibuat tanpa notari untuk tempoh 1-2 tahun, dan kemudian dilanjutkan. Walau bagaimanapun, jika kontrak itu tidak disahkan dengan betul, maka tidak masuk akal di dalamnya. Oleh itu, adalah yang terbaik untuk meminta peguam bantuan. Benar, pemilik apartmen perlu membayar cukai dalam kes ini, tetapi kontrak itu akan menjamin kedua-dua belah risiko. Pemilik perumahan, dengan jaminan di sewa ZhEKe, dengan demikian melindungi dirinya dari tuntutan dalam hal penyerah banjir jiran atau mengatur api. Dan dia boleh memohon kepada polis jika penyewa pergi untuk mengambil milik harta itu. Dan bagi mereka yang menyewa sebuah apartmen, kontrak sangat diperlukan. Lagipun, pemiliknya tidak akan mempunyai hak untuk menaikkan sewa atau mengusir anda terlebih dahulu. Malangnya, kami tidak mempraktikkan penyewaan yang sah. Tetapi kita masih perlu tahu hak kita. Walau apa pun, anda akan menyewa atau menyewa sebuah apartmen, mula-mula membaca bab Kod Awam negara anda.